G wie Grundschuld

G wie… Grundschuld  Was ist eine Grundschuld?  Im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierung fällt immer der Begriff “Grundschuld”. Was ist genau damit gemeint?  Unter einer Grundschuld versteht man ein Darlehen, welches durch Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch…

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F wie Forwarddarlehen

F wie…  Forwarddarlehen  Ein Forward-Darlehen bzw. eine Anschlussfinanzierung kann für dich interessant werden, wenn du bereits eine Immobilie besitzt und deine Zinsbindung der bestehenden Finanzierung in Kürze abläuft. Je näher das Ende der Zinsbindung kommt,…

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E wie Effektivzins

E wie…  Effektivzins  In den Kreditverträgen werden immer zwei Zinssätze ausgewiesen:  Nominalzins/Sollzins (wird später noch erklärt)  Effektivzins  Dies ist der Tatsache geschuldet, dass die Kreditinstitute anfallende Kosten in den Zinssatz einfließen lassen, auch wenn diese…

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D wie Darlehensarten

D wie ….  Darlehensarten  Im ersten Abschnitt unseres Baufinanzierungs-ABCs haben wir das Annuitätendarlehen als eine Form der Darlehensart vorgestellt (Backlink auf Blogbeitrag).   Neben dem Annuitätendarlehen gibt es noch weitere Darlehensarten bzw. Bezeichnungen, wobei streng genommen…

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